प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाइन कसे मिळवावे, जाणून घ्या प्रॉपर्टी कार्डचे फायदे कोणते?

माहिती आवडल्यास इतरांना पाठवा

प्रॉपर्टी कार्ड म्हणजेच तुमच्या मालमत्तेवर तुमचे कायदेशीर हक्क दाखवणारा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज. यामध्ये तुमच्या मालमत्तेचे सर्व तपशील, मालकाचे नाव, स्थान, गट क्रमांक आणि इतर आवश्यक माहिती असते. या कार्डाचा वापर प्रॉपर्टीच्या विक्री, भाड्याने देणे, कर्ज मिळवणे किंवा इतर कायदेशीर व्यवहारांसाठी महत्त्वपूर्ण ठरतो. प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्याची प्रक्रिया आता खूप सोपी झाली आहे, आणि तुम्ही ते ऑनलाइन किंवा ऑफलाइन पद्धतीने मिळवू शकता. आजच्या ब्लॉग पोस्टमध्ये, आम्ही तुम्हाला प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्यासाठी आवश्यक माहिती देणार आहोत, ज्यामुळे तुम्ही त्याचा सहजपणे उपयोग करू शकता.

Table of Contents

मालमत्ता म्हणजे काय आणि त्याचे प्रकार किती?

मालमत्ता म्हणजे कोणत्याही प्रकारची मालकी हक्काची वस्तू, स्थावर किंवा जंगम, जी एखाद्या व्यक्ती, संस्था किंवा सरकारच्या ताब्यात असते. मालमत्ता दोन प्रकारांमध्ये विभागली आहे ते म्हणजे स्थावर मालमत्ता आणि जंगम मालमत्ता.

स्थावर मालमत्ता (Immovable Property):याउलट, अशी मालमत्ता आहे जी स्थिर असते आणि हलवता येत नाही. उदा., जमीन, घरे, इमारती, प्लॉट्स इत्यादी. स्थावर मालमत्ता ही कायमस्वरूपी स्थानी असते आणि तिचे स्थान बदलणे शक्य नसते.(जी हलवता येत नाही, जसे की जमीन, इमारत, शेतीची जागा, फ्लॅट्स इत्यादी.)
जंगम मालमत्ता (Movable Property):जंगम मालमत्ता म्हणजे अशी मालमत्ता जी एका ठिकाणाहून दुसऱ्या ठिकाणी हलवता येते. उदा., फर्निचर, वाहन, दागदागिने, इलेक्ट्रॉनिक वस्तू इत्यादी. ही मालमत्ता सहजपणे हलवता येत असल्यामुळे तिला हलणारी मालमत्ता असेही म्हणतात.
(जी हलवता येते, जसे की दागिने, वाहने, उपकरणे, इलेक्ट्रॉनिक वस्तू इत्यादी.)

मालमत्ता उतारा काय असतो असतो?

मालमत्ता उतारा म्हणजे एखाद्या जमिनीच्या किंवा इतर स्थावर मालमत्तेच्या अधिकृत नोंदींचा दस्तऐवज. हा उतारा मालमत्तेच्या मालकी हक्काचा पुरावा म्हणून काम करतो. मालमत्ता उताऱ्यात खालील माहिती समाविष्ट असते:

मालकाचे नाव.
मालमत्तेचे क्षेत्रफळ आणि सीमारेषा.
मालमत्तेवरील कोणतेही हक्क किंवा कर्ज.
नोंदणी क्रमांक व तारीख.

मालमत्ता विकत घेणे, विक्री करणे किंवा बँकेत कर्ज घेण्यासाठी मालमत्ता उतारा अत्यावश्यक असतो. हा उतारा तलाठी कार्यालय किंवा स्थानिक महसूल विभागामधून प्राप्त करता येतो.

मालमत्ता पत्रक (प्रॉपर्टी कार्ड ) म्हणजे काय?

मालमत्ता पत्रक (Property Card) हे मालमत्तेसंबंधित महत्त्वाचे कागदपत्र आहे, जे कोणत्याही स्थावर मालमत्तेच्या मालकी हक्काचा पुरावा देते. याला काही ठिकाणी “अधिकार पत्र” किंवा “मालकी हक्क पत्र” असेही म्हणतात. प्रॉपर्टी कार्डमध्ये मालमत्तेचे मोजमाप, तिची स्थानिक स्थिती, मालकाचे नाव, मालमत्तेचा प्रकार (घर, दुकान, प्लॉट) आणि तिच्या कायदेशीर बाजूंची नोंद असते.

ही कागदपत्रे विशेषतः शहरी भागात महत्त्वाची असतात, कारण ती मालमत्तेचा मालकी हक्क सिद्ध करण्यासाठी, खरेदी-विक्री व्यवहारांसाठी, किंवा बँकेकडून कर्ज घेण्यासाठी आवश्यक असतात. प्रॉपर्टी कार्ड ही मालमत्तेसंबंधित विवाद टाळण्याचे साधन आहे.

मालमत्ता पत्रकातील मुख्य माहिती:

मालकाचे नाव.
मालमत्तेचा प्रकार (घर, दुकान, प्लॉट इत्यादी).
मालमत्तेचा पत्ता.
मालमत्तेची किंमत आणि टॅक्सची माहिती.

मालमत्तेच्या खरेदी-विक्री व्यवहारात मालमत्ता पत्रकाचा उपयोग होतो.
कोणत्याही कायदेशीर वादविवादात मालमत्तेची खात्री करण्यासाठी हा दस्तऐवज आवश्यक असतो.
स्थानिक प्रशासनाकडून मालमत्तेचा कर भरताना याचा उपयोग होतो.

मालमत्ता पत्रकचे (प्रॉपर्टी कार्ड) फायदे कोणते?

प्रॉपर्टी कार्ड हे महत्त्वाचे दस्तऐवज आहे, ज्याचा उपयोग मालमत्तेवरील मालकी हक्क सिद्ध करण्यासाठी आणि विविध कायदेशीर प्रक्रिया सोप्या करण्यासाठी होतो. याचे मुख्य फायदे पुढीलप्रमाणे आहेत:

प्रॉपर्टी कार्ड हे तुम्ही मालमत्तेचे कायदेशीर मालक असल्याचा अधिकृत पुरावा आहे. कोणत्याही मालमत्तेसंबंधित विवादाच्या वेळी हे महत्त्वाची भूमिका बजावते.
प्रॉपर्टी खरेदी, विक्री, किंवा भाडेपट्टी व्यवहार करताना हे कागदपत्र अत्यंत उपयुक्त ठरते. व्यवहार अधिक सुरक्षित आणि कायदेशीर पद्धतीने होतो.
मालमत्तेवर गृहकर्ज, व्यवसाय कर्ज किंवा अन्य प्रकारचे कर्ज मिळवण्यासाठी प्रॉपर्टी कार्ड आवश्यक असते. बँकांमध्ये हे कागदपत्र मालमत्तेच्या हक्काचा पुरावा म्हणून मान्य केले जाते.
प्रॉपर्टी कार्डमध्ये मालमत्तेचे मोजमाप आणि प्रकाराची माहिती असल्याने प्रॉपर्टी कर अचूकपणे भरता येतो.
मालमत्तेच्या हक्कावरून होणारे विवाद टाळण्यासाठी हे दस्तऐवज अत्यंत महत्त्वाचे आहे. यामुळे मालमत्ता कोणाची आहे याबाबत स्पष्टता राहते.
आता प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाईन उपलब्ध असल्यामुळे ते सहज डाऊनलोड करून ठेवता येते, ज्यामुळे वेळ आणि श्रम वाचतात.
स्थानिक महापालिका किंवा महसूल विभागाशी संबंधित कोणत्याही प्रक्रियेसाठी प्रॉपर्टी कार्ड आवश्यक आहे, ज्यामुळे अधिकाऱ्यांशी संवाद सुलभ होतो.
मालकाच्या मृत्यूनंतर वारसाहक्क सिद्ध करण्यासाठी प्रॉपर्टी कार्ड उपयुक्त ठरते. यामुळे वारसांना त्यांचा हक्क पटकन मिळवता येतो.
सरकारी प्रॉपर्टी संबंधित योजनांचा लाभ मिळवण्यासाठी प्रॉपर्टी कार्ड आवश्यक असते, उदा., मालमत्तेवरील सबसिडी किंवा जमीनजुमल्याशी संबंधित योजना.
मालमत्तेचे मोजमाप, प्रकार, आणि तिचे स्थानिक महत्त्व याबाबतची अचूक माहिती यात नमूद असते, ज्यामुळे मालमत्ता व्यवस्थापन सोपे होते.

प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाइन कसे मिळवावे?

प्रॉपर्टी कार्ड म्हणजे मालमत्तेचा कायदेशीर दस्तऐवज, जो मालमत्तेवरील मालकी हक्क सिद्ध करतो. सध्या सरकारने प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाइन उपलब्ध करून दिल्यामुळे ही प्रक्रिया अधिक सोपी झाली आहे. खालील टप्प्यांमध्ये आपण प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाइन कसे मिळवू शकता ते पाहूया.

प्रत्येक राज्यात प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्यासाठी स्वतंत्र अधिकृत वेबसाईट असते.

join our What’s App group for more such information

शासकीय नोकरी & योजना ग्रुप

महाराष्ट्रासाठी: महाभूलेख (https://mahabhulekh.maharashtra.gov.in)
इतर राज्यांसाठी महसूल विभागाच्या किंवा जमिनीच्या माहितीच्या संबंधित अधिकृत वेबसाईटवर जा.

वेबसाईटवर “जिल्हा,” “तालुका,” आणि “गाव” निवडण्याचा पर्याय असेल. तुमच्या मालमत्तेच्या क्षेत्राशी संबंधित माहिती अचूकपणे निवडा
तुमच्या मालमत्तेचे खाते क्रमांक, गट क्रमांक किंवा मालमत्तेच्या मालकाचे नाव भरा.

ही माहिती तुम्हाला प्रॉपर्टी कर पावती किंवा जुन्या दस्तऐवजांवरून मिळू शकते.

दिलेल्या माहितीनुसार, मालमत्तेचे तपशील स्क्रीनवर दिसतील. यामध्ये मालकाचे नाव, मालमत्तेचे मोजमाप, आणि स्थानिक पत्ता यांची माहिती असते.
सर्व माहिती योग्य असल्यास, तुम्हाला प्रॉपर्टी कार्ड डाउनलोड करण्याचा पर्याय मिळेल. तुम्ही हे PDF स्वरूपात डाऊनलोड करून प्रिंट देखील काढू शकता.

प्रॉपर्टी कार्ड ऑफलाईन कसे काढावे?

तुमच्या मालमत्तेच्या अंतर्गत येणाऱ्या तहसील कार्यालयात जा.
कार्यालयात उपलब्ध असलेला प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्याचा अर्ज भरून द्या.
वरील नमूद केलेली आवश्यक कागदपत्रे जमा करा.
प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्यासाठी निश्चित शुल्क भरले जाते.
काही दिवसांनंतर तुम्ही तुमचे प्रॉपर्टी कार्ड कार्यालयातून घेऊ शकता.

प्रॉपर्टी कार्ड काढण्यासाठी आवश्यक कागदपत्रे कोणते?

प्रॉपर्टी कार्ड, म्हणजेच मालमत्तेचे अधिकृत दस्तऐवज, मिळवण्यासाठी काही विशिष्ट कागदपत्रे आवश्यक असतात. ही कागदपत्रे तुमच्या मालमत्तेच्या प्रकार, स्थान आणि संबंधित कायद्यानुसार बदलू शकतात.

सामान्यतः आवश्यक असणारी कागदपत्रे:

ओळखीची कागदपत्रे: आधार कार्ड, मतदाता ओळखपत्र, पासपोर्ट, पॅन कार्ड.
पत्ताचा पुरावा: बिजली बिल, पाणी बिल, फोन बिल, राशन कार्ड.
मालमत्तेची मालकी सिद्ध करणारे दस्तऐवज: सेल डीड, गिफ्ट डीड, इन्हेरिटन्स सर्टिफिकेट.
सर्वेक्षण नकाशे: मालमत्तेच्या सीमा आणि क्षेत्रफळ दर्शवणारे नकाशे.
कर भरण्याची पावती: प्रॉपर्टी टॅक्स, म्युनिसिपल टॅक्स इ.
मालमत्तेवर असलेले कोणतेही कर्ज किंवा मोर्टगेजची माहिती: जर मालमत्तेवर कर्ज असेल तर ते पूर्णपणे फेडले गेले आहे याचा पुरावा.
बिल्डिंग प्लान: जर मालमत्ता इमारतीत असेल तर.
ऑक्युपन्सी सर्टिफिकेट: इमारत पूर्ण झाली आहे आणि राहण्यासाठी सुरक्षित आहे याचा पुरावा.
NOC (No Objection Certificate): संबंधित विभागांकडून मिळालेले कोणतेही NOC.

विशिष्ट प्रकरणात आवश्यक असणारी अतिरिक्त कागदपत्रे:

पॉवर ऑफ अटॉर्नी: जर तुम्ही एखाद्या व्यक्तीला तुमच्या वतीने ही प्रक्रिया पूर्ण करण्याची अधिकार देत असाल तर.
मालमत्तेच्या मूल्याचे मूल्यांकन: स्टॅम्प ड्यूटी निश्चित करण्यासाठी.
वेळ: प्रॉपर्टी कार्ड मिळवण्यासाठी काही दिवस लागू शकतात.
दस्तऐवजे: सर्व दस्तऐवजे पूर्ण आणि अद्ययावत असावेत.
शुल्क: शुल्कची रक्कम कार्यालयानुसार बदलू शकते.
कोणत्याही शंकेसाठी: तुम्हाला कोणतीही शंका असल्यास, तुम्ही तहसील कार्यालयातील अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधू शकता.

महाराष्ट्रात प्रॉपर्टी कार्ड कोण जारी करतात?

महाराष्ट्रात प्रॉपर्टी कार्ड (जमीन दाखला) महसूल विभागाच्या वतीने जारी केले जातात. विशेषतः, महाराष्ट्र राज्य भूमी अभिलेख विभाग (Maharashtra Land Records Department) या विभागाद्वारे प्रॉपर्टी कार्ड जारी केले जातात.

प्रत्येक जिल्ह्यातील तालुका किंवा गाव कार्यालयात या कार्डाची प्रक्रिया पार पडते. या विभागामार्फत जमीन व मालमत्तेचे सर्व रेकॉर्ड्स ठेवले जातात आणि ते वापरून प्रॉपर्टी कार्ड जारी केले जाते. प्रॉपर्टी कार्डमधून मालमत्तेच्या मालिकेचा, स्थानाचा आणि इतर महत्त्वाच्या माहितीचा पुरावा मिळतो. महसूल विभागाच्या अधिकाऱ्यांकडून मालमत्तेच्या तपशीलाची पडताळणी करूनच प्रॉपर्टी कार्ड जारी केले जाते. हे कार्ड कानूनी दस्तऐवज म्हणून महत्त्वपूर्ण असते, कारण ते जमीन आणि मालमत्तेवर हक्क दर्शवते.

या लेखाच्या माध्यमातून Mahitia1.in टीमने ” प्रॉपर्टी कार्ड ऑनलाइन कसे मिळवावे, जाणून घ्या प्रॉपर्टी कार्डचे फायदे कोणते? ” व आवश्यक लिंक विषयी माहिती देण्याचा पर्यन्त केला आहे तुम्हाला या व्यतिरिक्त अजून काही माहिती हवी असल्यास तुम्ही आम्हाला कमेन्ट करून कळवू शकता व अश्याच अभ्यासपूर्ण महितीसाठी तुम्ही आमच्या What’s App group- शासकीय नोकरी & योजना ग्रुप – (लिंकवर क्लिक करून) जॉइन करू शकता. ग्रुप च्या माध्यमातून आम्ही अश्याच नोकरी, शिक्षण, शासकीय योजना आणि सर्वांसाठी आरोग्य विषयावर लेख घेऊन येत असतो.